5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Евроремонт с чего начать

Что такое евроремонт квартиры и дома – варианты, особенности и этапы работ

С чего начинается евроремонт? С понимания. Ремонт невозможно закончить, его можно только прекратить… слова знаменитого Жванецкого – это первое, что приходит на ум тому, кто серьезно задумался о проведении ремонтных работ в квартире или доме.

Со временем интерьер приедается или приходит в негодность и возникает необходимость (появляется желание и средства) его обновить, изменить или восстановить. И каждый раз владелец недвижимости понимает, что идти по проторенной дорожке не получится, ведь рынок современных строительных и отделочных материалов постоянно предлагает различные новинки, как в материалах, так и в технологиях. А уж сказать точно, что конкретно включает в себя пресловутый «евроремонт» часто не под силу даже профессионалу с многолетним стажем.

Поэтому, прежде чем приступить к конкретным действиям, нужно получить краткие теоретические сведения о том, что такое евроремонт квартиры и чем отличается от обычного ремонта.

Евроремонт квартиры и дома

Что такое евроремонт?

Начнем с краткого экскурса в историю появления и значения слова (определения) евроремонт квартиры, частного дома, офиса, комнаты и т.д. Вернемся в лихие 90-е, когда для большинства соотечественников даже косметический ремонт квартиры был не по карману, а «новые русские» в Москве и Санкт-Петербурге наводили в своих апартаментах лоск, с применением импортных материалов и обязательной перепланировкой. Так появился в обиходе, ставший привычным, термин «евроремонт квартиры».

Обобщив мнения относительно сущности этого типа ремонта, можно сделать вывод, что евроремонт – это вид ремонта, при проведении которого используются современные технологии, качественные материалы и оборудование. А строительные работы выполняются на европейском уровне в соответствии с международными требованиями по экономичности, безопасности и экологичности жилья.

В свою очередь, евроремонт под ключ держится на трех китах: современные технологии, новейшие материалы, индивидуальность проекта (уникальность).

Чтобы более детально разобраться, что включат в себя понятие евроремонт, нужно рассмотреть, какие виды и типы существуют, и отличительные черты каждого варианта.

Виды евроремонта квартиры и дома

Отечественные нормативные документы выделяют всего два вида ремонта: косметический и капитальный. В обиходе, с учетом расходов на работы, ремонт часто определяют категориями: «эконом», «стандарт», «люкс» и «элит» (премиум). А есть еще понятие «ремонт под ключ».

Какие виды ремонта квартир/домов бывают и что включено

Для наглядности представим данные в виде таблицы:

Ремонт под ключ, стоит особняком и представляет собой любой из перечисленных в таблице видов работ, после окончания которого, заказчик может сразу приступать к эксплуатации жилья. Таким образом, евроремонт под ключ – это не вид ремонта, а степень его завершенности.

Что включает в себя евроремонт разных видов

  • эконом. Аналог косметического ремонта. Включает в себя обновление стеновых покрытий, потолка, окраску труб. Замена окон и дверей не предусмотрена, также без изменений остается разводка сантехнических и электрических сетей. На самом деле, евроремонт эконом класса – это обычный косметический ремонт, который обычно выполняются владельцем квартиры самостоятельно;
  • стандарт. Распространенный вариант. В дополнение к фронту работ эконом ремонта, предполагает замену окон, дверей, электрической проводки, старых труб на новые, пластиковые. Если другие цели не преследуются, то сделать евроремонт своими руками вполне по силам любому;
  • люкс. Сродни капитальному ремонту, т.к. работы начинаются с удаления (демонтаж) ненесущих перегородок, коммуникаций. Такой ремонт целесообразно доверить профессионалу;
  • элит. Это авторские проекты, которые выполняются в единичном экземпляре. Помимо специалистов по общестроительным работам привлекаются узкоспециализированные мастера по камню, стеклу, металлу и тканям, художники, декораторы, дизайнеры.
Читать еще:  Гараж после ремонта фото

В зависимости от вида евроремонта по-разному размещаются и акценты в работе

Разновидность евроремонта выбирается в соответствии с определенной целью и в свою очередь влияет на стоимость, выбор исполнителей и зоны их ответственности.

Чем отличается евроремонт класса «элит» от обычного евроремонта

Элитный евроремонт отличается от обычного ремонта по ряду характеристик:

  • применение самых передовых технологий, которые появляются в более развитых странах;
  • использование прогрессивных материалов при перепланировке и отделке помещения. Предпочтение отдается не просто новым, модным и красивым отделочным материалам, упор делается на их экологичность, соответствие нормам санитарной и пожарной безопасности, возможности комбинирования с другими равноценными материалами;
  • охват всех видов работ, начиная от проверки прочности перекрытий, заканчивая полной уборкой отремонтированного помещения и вывозом строительного мусора;
  • автоматизация большей части выполняемых работ. Современный строительный инструмент позволяет выполнить ремонт гораздо быстрее, причем без ущерба для качества;
  • разработка и воплощение уникального дизайна жилого помещения. Интерьер квартиры/дома, выдержанный в рамках выбранного стиля, детальная проработка функциональных зон в каждой комнате, изобилие авторских декоративных элементов;
  • высокая технологичность готового помещения. Система «умный дом» (домашняя автоматизация) устанавливаемая в процессе ремонта, выводит уровень комфорта жильцов на качественно новый уровень.
  • наличие дизайнера и проекта. Ключевое отличие элитного евроремонта от других видов – это его «продуманность». Еще на этапе обсуждения заказчик видит итоговый результат перевоплощения. В элитном евроремонте квартиры исключены замены по ходу выполнения работ, все продумывается и согласуется заранее как с заказчиком, так и с разрешительными органами;
  • профессиональный исполнитель ремонтных работ — крупные бригады или строительные компании (сертифицированные, лицензированные). Рынок таких услуг – очень конкурентная ниша, поэтому фирмы вкладываются в обучение своих сотрудников. Они всегда в курсе новинок на рынке материалов, технологий и инструмента.
  • наличие акта выполненных услуг. Причем с подписанием акта, работа компаний-исполнителей не заканчивается. Как правило, они сопровождают проект в течение всего гарантийного срока, отслеживая изменения и внося нужные корректировки.

Евроремонт – это услуга доступная владельцу недвижимости любой площади. Правда, с некоторыми оговорками:

  1. Доступность жилья для ремонта. Желательно, чтобы перед началом работ квартира была освобождена от всего в буквальном смысле слова.
  2. Время (срок ремонта). Период готовности некоторых отделочных материалов достаточно длинный: выравнивание потолка и стен, стяжка, наливной пол, кладочные работы – необходимо иметь запас времени, чтобы выполнить подготовительные работы без нарушения временных интервалов, предписанных технологией.
  3. Бюджет. В значительной мере степень «евро» зависит от денежных средств инициатора ремонта.
Читать еще:  Во сколько обойдется ремонт

С чего начинается евроремонт квартиры или дома?

Евроремонт начинается задолго до того, как будет вынесена мебель и сорваны старые обои. Даже простой ремонт класса «стандарт» предполагает наличие проекта (пусть даже не задокументированного, но продуманного), в котором будет отражена взаимная зависимость отдельных функциональных и декоративных элементов интерьера между собой.

Евроремонт класса «люкс» и «элит» и вовсе не обходится без разработки плана (дизайн-проекта), зачастую с 3d визуализацией. До начала работ подбирается цветовая палитра, отделочные материалы и т.п.

Этапы евроремонта

Отличие евроремонта от обычного традиционного, проявляется на всех этапах его реализации. Подчеркнем, что речь идет об отличиях «люкс» и «элит», от традиционного ремонта и евроремонта класса «стандарт» и «эконом» (косметического). Ведь именно элитный ремонт сегодня может по праву считаться европейским.

  • проектирование. Позволяет не только получить общее представление о внешнем виде жилья после ремонта и поверхностно очертить фронт работ. На этом этапе к работе привлекается дизайнер, который разрабатывает уникальный проект с учетом пожеланий собственников и особенностей помещения. Отличительной чертой проектов является использование перетекающего пространства или зонирования, увеличение пространства за счет сноса перестенков и объединение комнат – перепланировка. На выходе получается решение, отличающееся стилистическим и цветовым единством. Проект является исходным пунктом будущих изменений и для выбора материалов. Обязательным пунктом идет согласования проекта в разрешительных инстанциях;
  • демонтаж. Удаляется все, что имеет высокую степень физического или морального износа, или не вписывается в общую концепцию интерьера. Естественно, несущие конструкции остаются без изменения;
  • замена инженерных коммуникаций. Это обязательное и необходимое условие. Изношенные и маломощные коммуникации (электропроводка, водопроводные и канализационные трубы) не рассчитаны на нагрузку, которую создают современные бытовые приборы. А создание технологичного помещения невозможно без технических новинок;
  • обновление теплого контура. Окна и двери также подлежат замене. При этом устанавливаются многокамерные стеклопакеты в 5-камерном профиле, при изготовлении которого не использовался свинец. Входные двери подлежат замене на утепленные металлические с усиленными замками и другими средствами броне-, тепло-, шумозащиты. Внутренние двери (межкомнатные) также меняются на новые, шпонированные, из массива дерева, стеклянные и т.д. Натуральная древесина для элементов теплого контура мало используется ввиду ее склонности к растрескиванию и перекашиванию;
  • выравнивание всех поверхностей с обязательным применением тепло- и звукоизоляционных материалов;
  • выполнение отделочных работ;
  • декорирование интерьера.

Профессионалы, осуществляющие ремонт такого класса, не оперируют понятиями «мелочи». На смену им пришло понимание важности каждой детали в черновой подготовке или в отделке интерьера. Евроремонт под ключ – это не просто слово, для обозначения ремонта определенной сложности. Оно несет в себе более глубокую смысловую нагрузку, подчеркивая качество на каждом этапе реализации работ.

Что представляет собой евроремонт — видео

Специфика евроремонта квартиры с разным количеством комнат

Особенности евроремонта в зависимости от количества комнат и площади квартиры

Каждая квартира, несмотря на довольно типовые проекты застройки, после евроремонта будет отличаться от других. И чем меньше площадь квартиры, тем больший вызов бросается дизайнеру. Т.е. подход к ремонту будет отличаться от количества комнат в квартире, а точнее, от площади:

Читать еще:  Дизайн ремонта маленькой ванной комнаты фото

Евроремонт однокомнатной квартиры

Особенность в том, что маневров для перепланировки практически нет. Комната и так одна, делить ее нет смысла, объединять также не вполне функционально. Зато из однушки 40-50 кв.м можно сделать хорошую и просторную студию.

Для увеличения полезной площади, применяются такие приемы как:

  • зонирование;
  • использование раздвижных дверей, вместо распашных;
  • устройство многоуровневого потолка или пола;
  • компактное размещение многофункциональной встраиваемой мебели;
  • частичная замена фасадов мебели на зеркала;
  • использование спокойных пастельных цветов и ярких акцентов;
  • продуманное и достаточное освещение;
  • прочие хитрости и идеи, позволяющие максимально эффективно использовать каждый метр жилой, общей и нежилой площади.

Главное в проекте 1-комнатной квартиры – избежать эффекта захламленности помещения.

Евроремонт двухкомнатной квартиры

Наличие двух комнат подразумевает большую площадь и открывает возможность для маневра, однако их недостаточно, для того, чтобы разбрасываться драгоценными квадратными метрами пространства. В числе особенностей ремонта:

  • сложность в перепланировке комнат;
  • невозможность объединения кухни и одной из комнат;
  • отказ от балкона или лоджии для увеличения полезного пространства комнаты;
  • варьирование площади коридора с последующим расширением кухонно-гостиной зоны.

Евроремонт трехкомнатной квартиры

Наличие трех комнат – это потенциально достаточно большая площадь для реализации дизайнерского замысла. Особенность ремонта заключается в:

  • возможности объединять или перепланировать расположение комнат;
  • возможности изменять квадратуру (площадь) отдельных комнат, т.е. сделать одну больше за счет уменьшения другой;
  • объединение кухни с одной из спален позволяет создать полноценную гостиную студийного типа, как место для встреч и времяпрепровождения всей семьи;
  • создать обособленные уголки для каждого из членов семьи;
  • устанавливать второй дополнительный санузел;
  • применять более громоздкие детали в интерьере;
  • возможность реализовать поэтапный ремонт квартиры.

Материалы для евроремонта квартиры

В числе применяемых для евроремонта материалов могут выступать любые. Определяющим фактором является не ценовая категория облицовочных и отделочных материалов, а степень их пожарной и санитарной безопасности. Экономить на материалах для евроремонта тоже можно. Эффект достигается благодаря грамотному просчету расхода и творческому использованию отходов.

Гораздо большее внимание уделяется технической составляющей ремонта. В процессе работ используется профессиональное оборудование, позволяющее выполнять качественные резы, запилы, высверливания и т.п. Приобрести такой инструмент может позволить себе не каждая компания, поэтому стоимость евроремонта не может быть низкой.

Стоимость евроремонта квартиры

Для составления сметы и общего понимания во сколько обойдется ремонт следует понимать, что цена за квадратный метр выполненных работ колеблется в широком диапазоне. Разброс зависит от:

  • площади квартиры или частного дома;
  • исходного состояния жилплощади. Например, ремонт в новостройке обойдется дешевле, нежели в эксплуатируемой квартире советского период строительства («хрущёвке», «сталинке»);
  • сложности дизайна;
  • применяемых материалов и технологий;
  • оговоренных сроков работ;
  • и даже от региона, евроремонт в Москве обойдется дороже чем в Екатеринбурге при прочих равных.

Обычно стоимость евроремонта находится в прямой зависимости от цены материалов скорректированных на определенный коэффициент. Проанализировав предложения нескольких десятков строительных фирм можно сделать вывод, что коэффициент ремонта отличается в зависимости от вида евроремонта.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×