2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дешевый ремонт в съемной квартире

Как делать ремонт в съёмной квартире

3 октября 2014 в 15:01

Всю неделю дома и быта The Village рассказывал о том, как обустроить своё жильё, разобраться раз и навсегда с коммунальными платежами, устранить бытовые неполадки. В завершение напоминаем ключевые правила бюджетного ремонта.

Обсудите условия с хозяевами

Можно ли что-то менять в квартире и кто за это будет платить — эти условия нужно обговаривать на этапе подписания договора. Бывают случаи, когда жильцы вкладываются в квартиру, а их потом выселяют и сдают квартиру дороже. В спорных ситуациях ремонт лучше не начинать, так как его стоимость в любом случае исчисляется десятками тысяч рублей.

Делайте только
косметический ремонт

Клеить обои, стелить линолеум, менять плинтуса, белить потолок — всё это способен сделать примерно каждый. А вот браться за капитальный ремонт (выравнивание стен, обновление проводки и сантехники, замена плитки) не стоит: это дорого, долго и требует работы специалистов.

Начните с новых обоев

Новые обои — половина успеха. Самые дешёвые — бумажные, но их сложнее всего клеить и нельзя мыть. Поэтому, если хочется облегчить себе жизнь, по возможности выбирайте флизелиновые или виниловые. В случае с неровными стенами помогут обои с рельефной структурой. Если в квартире низкий потолок, выбирайте обои с вертикальными полосами. Для узких комнат рекомендуют горизонтальный орнамент, чтобы визуально расширить помещение. В условиях жёсткой экономии можно заклеить фотообоями только одну стену: она отвлечёт внимание от трёх оставшихся.

Освежите потолок

Дешевле всего — покрасить потолок водоэмульсионной или акриловой краской. Другой способ — поклеить те же обои. Заметные неровности и трещины на потолке можно скрыть с помощью плитки из пенопласта. Она довольно легко укладывается и неплохо смотрится. Сверху её можно покрыть краской.

Обновите напольное покрытие

Самое бюджетное решение для пола — положить линолеум или ковролин. Причём класть эти покрытия можно и на бетон, и на дерево. Всё, что потребуется, — купить достаточное количество в магазине и уложить под плинтус. Если в квартире сохранился деревянный пол, его можно покрыть лаком или покрасить.

Аккуратно выбирайте
материалы для ванной

Санузел приводить в порядок сложнее всего. Если хозяева квартиры согласны на ремонт, лучше всего избавиться от старой плитки. На оштукатуривание, шлифовку, грунтовку и окрашивание уйдёт пара дней. Получится совсем просто, но опрятно. Можно использовать клеёнку или обои для ванной, которые сажают на специальный клей. Главное — избегать материалов, которые могут размокнуть или заплесневеть. Менять сантехнику имеет смысл в том случае, если хозяин квартиры готов взять расходы на себя.

Используйте
универсальные материалы

Идеальный материал для облагораживания съёмной квартиры — самоклеющаяся плёнка. Её можно клеить на стены, кухонный гарнитур, старую мебель и даже холодильник. Более плотными вариантами даже можно закрыть неприглядную плитку над кухонной раковиной. Этот материал — один из самых бюджетных декоративных инструментов. Плёнка бывает с самыми разными рисунками, матовой, глянцевой и даже прозрачной для нанесения на стекло. Держится не очень долго, но это не страшно: отклеится — можно будет переехать.

Как недорого сделать ремонт в квартире: 7 модных «фишек» от строителей, которые вас не разорят

Ремонт, безусловно, дело затратное. Ведь нужно определиться с палитрой стен, потом подобрать к ним пол, хотелось бы навесить красивые потолки, к ним светильники. А сантехника, электрика – это вообще караул. Как недорого сделать ремонт в квартире? Спокойно! Без паники! Строители придумали несколько «фишек», которые помогут обновить и осовременить ваше гнездышко по вполне приемлемой цене.

1. Вместо обоев – декоративная штукатурка.

Она особенно подойдет тем, у кого в доме есть маленькие дети или животные. На этом покрытии можно рисовать, размазывать пластилин, его можно царапать. Все от него реально отмыть и отодрать без ущерба внешнему виду.

— Но главным образом, штукатурка – долговечна, — рассказывает строитель Олег Зябнев . – Минеральная, например, может прослужить до 30 лет, силиконовая до 60 лет, а полимерная вообще до полувека. Чего не скажешь про обои. Самые надежные продержатся максимум 20 лет.

Читать еще:  Дизайн ремонт ванной в хрущевке

Штукатурок много и, в основном это удовольствие не из дешевых. Но среди этого материала можно найти и недорогую «конфетку». Например, фактурную штукатурку.

— Бывает она нескольких подвидов: «Барашек» (имеет различного размера каменные зерна), «Шуба» (поверхность получается шероховатая, в виде небольшой «ворсистости») и «Короед» (напоминает поверхность изъеденной древесины). Стоимость квадратного метра начинается от 250 рублей. Согласитесь, достойный конкурент обоям.

2. Потолки – натяжные.

Вопрос о выборе натяжного потолка или покраски возникает довольно часто. Главное, чтобы было красиво, практично, да еще и дешево.

— Натяжные потолки можно установить всего за несколько часов, — продолжает наш эксперт. — Подготовительные работы минимальные, а после установки практически нет загрязнений и пыли. Под покраску же потолок нужно зачищать, грунтовать и штукатурить.

Кроме того, натяжной потолок, выполненный из ПВХ, может предотвратить протекания и спасти от потопа, так как в состоянии выдержать большой вес воды. Он не требует особого ухода и долговечен в использовании.

Что же касается цены – квадратный метр натяжного потолка с установкой обойдется от 250 рублей. Краска будет стоить примерно столько же, но мороки с ней намного больше. Так что натяжные потолки все больше пользуются популярностью. А что, очень удобно и практично.

3. Оптимальный пол – ламинат.

Довольно сложно ответить на вопрос «какой пол лучше». Тут все зависит от бюджета и личных предпочтений. Для начала, рассмотрим все варианты.

— Массивная доска — универсальна, подходит почти любому интерьеру. Долговечна – до 50 лет, однако остро реагирует на микроклимат в помещении: температуру и влажность. Ее стоимость достигает 9 тыс. руб. за «квадрат».

— Штучный паркет — из плашек можно создавать разный рисунок. Служит до 50 лет, требует качественного «чернового» пола. Стоимость квадратного метра около 5 тыс. руб.

— Паркетная доска – материал уже отшлифован и покрыт лаком. Срок службы небольшой – до 20 лет максимум. Цена – от 2 тыс. руб. кв. м.

— Пробковый пол — теплое, упругое, приятное на ощупь и полезное для ходьбы покрытие. Главный недостаток – его легко повредить. Служит до 15 лет, стоит от 2 тыс. руб. кв. м.

— Ламинат — износостойкость, предельная простота укладки. Есть «но»: боится воды. Срок службы – до 20 лет. Стоит от 300 рублей за квадратный метр.

— Натуральный линолеум- экологичный, теплый и простой в укладке и уходе материал. Служит до 30 лет, но очень неустойчив к щелочам. Цена – от 700 руб. за кв. м.

— ПВХ-линолеум — безграничный выбор цветов и рисунков. Очень экономичное покрытие. Есть большой минус: покрытие искусственное, поэтому оно может вызвать аллергическую реакцию. Срок службы до 7 лет, стоимость – от 500 руб. кв. м.

— Ковролин — уютный мягкий материал. Не требует подготовки чернового пола. Однако не стоит забывать, что это большой пылесборник. Поэтому такое покрытие стоит тщательно и часто убирать. Служит мало – до 5 лет, стоит от 500 руб. кв. м.

В общем, в нашем рейтинге победил ламинат. Он оптимален по цене и не имеет ярких минусов. Протирать его стоит чуть влажной тряпкой, и он будет благодарен вам за это много лет.

4. Прячем бочок унитаза в стену.

Подвесной унитаз смотрится красивее, нежели напольный. Все вентили, трубы и прочее скрываются в стене, в которую встраивается инсталляция. А на том месте можно повесить полочки, шкаф или полотенцесушитель. Что уже придает санузлу эстетичный вид.

— В подвесном унитазе гораздо лучше работает система смыва из-за особенностей конструкции, — отмечает Олег Зябнев. — К тому же, во всех таких системах присутствует двойная кнопка смыва, которая позволяет тратить меньше воды.

Кроме того, подвесной унитаз занимает меньше места, даже несмотря на то, что к нему пристраивается инсталляция. Она обычно в ширину не больше 20 сантиметров, в то время, когда обычный унитаз стоит дальше от стены, да и бачок у него шире .

Кстати, многие уверены, что если, например, прорвет трубу, то придется ломать стенку, куда замурован бочок. Ничего подобного! Отверстие, где находится кнопка для подвесного унитаза, обеспечивает доступ к механизму смыва.

Читать еще:  Делайте ремонт в помещениях

5. Выбрасываем шкаф и делаем гардеробную.

Большая часть людей нашей страны живет в малогабаритных квартирах, где каждый сантиметр на счету. Потому вопросы размеров зачастую имеют решающую роль. Шкафы свое время отжили. Они громоздкие, неудобные. В них нельзя зайти и переодеться перед зеркалом. Поэтому в квартирах модно стало делать гардеробные комнаты.

— Самая маленькая гардеробная может иметь площадь в 1,2 — 1,5 кв. метра, — рассказывает эксперт. – Также эту комнату делают часто угловой. Такой вариант даже более вместительный, чем аналогичный по площади прямоугольный: при равной площади длина сторон, по которым можно расположить полки и системы хранения будет большей.

В строительных и мебельных магазинах продаются недорогие гардеробные системы. Можно уложиться в 20 тысяч. С одной стороны повесить мужские вещи, например. С другой – женские. А посередине зеркало. Красота же!

6. Вместо люстр – точечные светильники.

Этот совет полезен только тем, кто хочет сэкономить. Большие люстры, безусловно, навсегда останутся классикой. Хоть куда их повесь – помещение вмиг расцветет. Однако и цены на них немаленькие. Меньше тысячи рублей уже ничего не найдешь. Поэтому у кого нет возможности увесить весь дом добротными лампами – можно приобрести точечные светильники. Но опять же, надо понимать, что их можно установить только на навесные и натяжные потолки.

— Идеальным светильником для натяжного потолка будет светодиодный (40 Вт), который практически не нагревается и не испортит полотно. Светодиодные лампы способны дать бесперебойный поток света различной расцветки, который не утомляет глаза и не ухудшает зрение. Выбирать их стоит, исходя из личных пожеланий и целей использования. Стоимость их варьируется от 100 рублей.

Для безопасности потолка следует придерживаться следующих правил:

— Мощность лампочки не должна быть более 50 Вт;

— Наличие зеркальной части для отражения света;

— Отсутствие острых концов, которые могут повредить потолок при установке.

7. Батареи – биметаллические.

Биметаллические батареи – это и хорошая теплоотдача, и небольшой вес, и изящный дизайн. И если правильно рассчитать количество секций радиатора, его мощности, они будут служить верой и правдой долгие годы.

Главное достоинство таких батарей заключается в том, что их можно регулировать самостоятельно. Жарко у вас дома? Не беда! Подкрутил вентиль и стало прохладнее. Или, наоборот, ударил на улице мороз . Раз – и сделал погорячее.

— Главное преимущество – это длительный срок эксплуатации. Прослужить они могут до 50 лет. Кроме того, радиаторы такого типа имеют значительные показатели по теплоотдаче. Алюминиевый внешний корпус способствует быстрому распространению тепла в помещении. В наиболее стандартных моделях с расстоянием между осями в 500 мм теплоотдача составляет до 190 Вт, что гораздо больше, чем в одноэлементных радиаторах.

Отличаются эти батареи и высокой прочностью. Это свойство достигается за счет стальной сердцевины, которая не только обладает сопротивляемостью высокому давлению, но и не боится сильных гидравлических толчков, которые свойственны центральным системам отопления.

В квартиру или дом лучше брать радиаторы не менее 10 секций (в комнату от 10 до 30 квадратов). Тепло, в противном случае, можно будет убавить. Зато уж точно не замерзнете. Стоят они дороже обычных батарей — от 7 тысяч рублей. Но на этом деле экономить не стоит.

Читайте также

С чего начать ремонт в квартире

Четко сформированный план действий и анализ каждого этапа ремонта, поможет избежать ошибок и найти для себя лучшее решение

Ремонт и дизайн квартиры в Челябинске

Советы специалистов, ремонт под ключ, покупка дверей и мягкой мебели, цены

5 ошибок которые мы совершаем при ремонте

Что учесть, решившись освежить жилье [мужской взгляд]

Выбери свой UP-квартал: квартира по цене двух чашек кофе!

Компания ФСК «Лидер» пришла к интересному выводу. Так, отказавшись всего от двух привычных чашек кофе* в день, вы сможете купить долгожданное жилье

Покрытия для кровли: проверенные веками и современные

Крыши бывают: плоские, односкатные, двускатные. Для каждого варианта свои инженерные расчеты, гидроизоляция, прочная обрешетка. Объясняем, в чем разница, преимущества и недостатки

Читать еще:  Зеленая комната ремонт

Рустикальный стиль: назад в прошлое

В интерьере обычной квартиры можно воссоздать далекое прошлое — это и называется стиль рустик

Шесть крутых идей для дачной мебели своими руками

Где как ни за городом попробовать себя в роли романтика-изобретателя

Живая изгородь: спасаем дом и дачу от шума и выхлопов

Как изящно отгородиться от цивилизации

С блоком – по жизни

Почему строительство домов из блоков так популярно?

Пять главных ошибок при выборе дизайна квартиры

Как не потратить лишние деньги и не развестись во время ремонта

Удачная земля дает москвичам комфорт и стабильность

Именно поэтому все больше интересуются возможностью построить дом или дачу в соседних регионах

Как построить коттедж, чтобы не разочароваться?

Дача, загородный коттедж, вилла — вот уж где открывается простор для коллективного воображения архитектора и заказчика

Нужны ли на вашей даче солнечные батареи

Разбираемся, поможет ли новомодная технология сэкономить в средней полосе России

Ломать не строить: чем чревата незаконная перепланировка

Что стоит иметь в виду, если вы затеяли в квартире радикальную перестройку

Возрастная категория сайта 18+

Как сделать съемную квартиру уютной

Итак, нужны преобразования. Но сначала нужно определить, до какой степени они возможны, какую тактику выбрать. Увы, но здесь приходится многие вещи обсуждать с хозяевами квартиры.

Если можно сделать ремонт
Сейчас сдается очень много уютных, светлых квартир, с отлично проведенным ремонтом. О таком варианте и говорить нечего – менять там, скорее всего, ничего и не потребуется, разве что добавить какие-то мелочи, аксессуары, то, что в вашем вкусе, то, что создает настроение. Но такое жилье наверняка не будет самым дешевым вариантом.

Если же вы хотите экономвариант, то вам может достаться квартира, где ремонта не было как минимум лет 10, со старым хламом и не слишком просторная. И вот этот, самый распространенный вариант, часто требует ремонта. Если хозяева позволяют делать это – отлично, но тут тоже нужна золотая середина. Если вы не планируете жить здесь, скажем, 20 лет, то и не стоит тратить все личные сбережения на приведение в образцовый вид чужой недвижимости.

Ремонт должен быть легким, косметическим, необязательно переделывать все. Во-первых, меняйте то, что действительно пришло в негодность. Во-вторых, сконцентрируйтесь на том, что дает эффект мгновенных преобразований. Обязательно – новые обои. Они могут обеспечить пятьдесят процентов успеха. Далее – можно постелить линолеум или ковролин, но не настилайте паркет.

Если ремонт сделать нельзя
Невероятно, но факт – часто хозяева (особенно пенсионеры) запрещают делать не только какой-либо ремонт, но даже переставлять мебель. Необъяснимо, конечно, почему люди не хотят улучшить квартиру за чужой счет. Ну не хотят – и не надо. И не нужно в этом случае унывать. Любую квартиру всегда можно обновить и за счет других средств. И первый шаг – избавиться от ненужного хлама.

Во-первых, можно выгородить на балконе отсек или устроить шкаф, куда их сложить. Во-вторых, можно вынести в кладовку, если она есть. В третьих, можно устроить в квартире подвесные ящики, полки, антресоли для старых вещей. В четвертых, если есть гараж, часть вещей можно вынести туда. В пятых, в коридоре можно устроить шкаф-кладовку (если, конечно, размеры коридора позволяют).

Обязательно нужно сменить оформление окна. Старые шторы – долой. Вместо них повесьте современные, красивые ткани, лучше легкие, из экологичных материалов. «Поиграйте» дизайном окна. Можно сделать красивый ламбрекен, повесить многослойные шторы, прикрепить на них всевозможные подвески, сделать красивые подхваты, подвесить шторы асимметрично и даже сделать их разными, связав затем текстиль разного дизайна в композицию путем использования соответствующих диванных подушек, пуфиков ручной работы.

В общем и целом, ключ к тому, чтобы сделать съемное жилье уютным, это создать красивую эклектику из своих личных вещей и вещей хозяев квартиры, добавив грамотные «связки» между ними и оригинальные идеи.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×