4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Реставрация фасадов зданий технология

Ремонт фасада здания: особенности и основные этапы реставрации

Фасад — это своеобразная визитная карточка любой постройки. Он может отделываться и искусственными, и натуральными материалами: отделочным камнем, кирпичом, штукатуркой, керамогранитными плитами, алюминиевыми панелями. Стройматериалы, как правило, обладают ограниченным сроком службы, потому ремонт фасадов зданий — очень важный момент, который заслуживает особенного внимания.

Какими бывают фасадные ремонты

Ремонт фасада дома — это целый комплекс работ по оценке уровня повреждений и дефектов, подготовке плоскостей, реконструкции инженерных сооружений и покрытий. Существует два вида ремонта:

Последний вариант предполагает частичное восстановление облика здания без внесения изменений в систему гидро- и теплоизоляции: здания, фасады которых смотрят на дорогу, с течением времени темнеют из-за выхлопных газов автомобильного транспорта, выгорают на солнце и портятся порывами ветра.

При капремонте разрушается минимум треть всего фасада. К таким работам обращаются при замене профиля назначения здания, сооружении пристроек и перепланировке. При этом удаляются старые покрытия, и осуществляется полный комплекс монтажных, подготовительных и ремонтных мероприятий.

Санитарные правила и нормы определяют, что текущий (декоративный) ремонт фасадов домов должен производиться как минимум раз в пять лет, а капитальный — не реже одного раза в десять лет.

Починка системы из керамогранита

Плитка керамогранитного типа — качественный материал для облицовки, который характеризуется минимальной гигроскопичностью и производится из нескольких видов глины с добавлением натуральных минералов и красителя. К ремонту подобного фасада обращаются в двух случаях:

  1. При повреждении плит из-за внешних воздействий: падений веток, в итоге ДТП и т. д.
  2. При неправильной установке фасадной системы.

В первой ситуации поврежденные элементы заменяются новыми, во второй — фасад разбирается, выявляются и устраняются нарушения технологии установки.

Особенности ремонта оштукатуренных поверхностей

Штукатурка представляет собой доступный и очень универсальный стройматериал, который зачастую применяют для облицовки фасадов. Преимуществами этой смеси является небольшая масса, широкий выбор расцветов и простота применения. При восстановлении штукатурного слоя нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • на бетонное основание запрещено наносить гипсовый раствор;
  • слой штукатурки должен быть не толще трех сантиметров;
  • затирка должна производиться через четыре-пять часов после нанесения штукатурки.

Если совокупная площадь разрушения отделки из штукатурной смеси более тридцати процентов от всей поверхности, то обращаются к капитальному ремонту всей постройки. Он заключается в снятии старого покрытия и создании новой отделки.

Ремонт фиброцементных плит

Фиброцемент — легкий, экологичный, гибкий и крепкий стройматериал, изготавливаемый в виде цементных плит с добавлением особых целлюлозных волокон и минеральных наполнителей. Фиброцементные плиты отличаются хорошим парообменом, то есть они позволяют поверхностям «дышать». Кроме того, этот материал не боится плесени, грибка и гнили. Ремонт подобных покрытий зачастую направлен на восстановление внешнего вида: окрашивание и мытье плит, замена испорченных элементов.

Фасадный капремонт дома из натурального камня

Такая реставрация фасада здания должна начинаться с тщательного изучения всей необходимой документации и исследования стен. После этого происходит выбор подходящего стройматериала для отделки в зависимости от его структуры и породы. Также необходимо определиться с вариантом крепления, потому что от этого будет зависеть внешней вид строения: наклеенный камень придает зданию оригинальный облик, вентилируемый фасад — строгость и внушительность очертаний. При этом старое покрытие целиком снимается.

Основные этапы ремонтных мероприятий

Ремонт фасада состоит из целого ряда стадий. Самые основные из них:

  • оценка и изучение повреждений;
  • расчет несущей способности стенных конструкций;
  • подготовительная стадия;
  • выбор облицовочного материала и способа его нанесения;
  • установка покрытия для фасада.

На первой стадии эксперты приезжают на место и осуществляют визуальный осмотр поверхностей. При этом они могут пользоваться специальным оборудованием для обнаружения грибка и загрязнений, которые привели к появлению дефектов. Иногда специалисты берут пробы, чтобы определить состав покрытия. Затем составляется особая бумага, в которой отражается характер и общая площадь повреждений.

Подготовительный этап фасадного ремонта предполагает следующие работы:

  • снятие старого покрытия;
  • починка и заделка сколов, трещин, восстановление деформировавшихся элементов стенной конструкции;
  • удаление загрязнений и пыли;
  • нанесение одного или нескольких слоев грунтовой смеси.

После осмотра и расчетов можно начинать выбор материала и способа отделки. В том случае, если здание довольно прочное, то выбор практические ничем не ограничен: натуральный или искусственный камень, керамогранит, всевозможные панели и т. д.

Монтаж фасадной системы — самый важный этап ремонта. При этом нужно строго соблюдать все требования и нормы. Для монтажа вентилируемых фасадов применяются металлические профили. Для производства работ на высоких постройках применяются подвесные системы.

Лучше всего в этой ситуации обратиться к услугам промышленных альпинистов.

Рекомендации по реставрации фасадов

Внешняя привлекательность фасада как для частного дома, так и любой фирмы, очень важна для владельца. Для того чтобы сохранить на долго презентабельный внешний вид здания необходимо регулярно ремонтировать и реставрировать его фасад. Работы, связанные с реставрацией фасадов требуют привлечения специалистов из разных областей от художника до инженера. Для получения отличного результата необходимо вложить в работу частичку самого себя. Как выполняется мойка фасадов, читайте на этой странице.

На фото показан процесс реставрации фасада из штукатурки

Виды и способы реставрации фасадов зданий

Реставрация фасадов представляет собой достаточно трудоемкий процесс, который состоит из комплекса различных работ:

  • обследование и анализ ограждающих и несущих конструкций;
  • реставрационные и ремонтные мероприятия по отделке фасада;
  • восстановление и оживление различных архитектурных элементов, например, лепнины;
  • мытье и чистка фасадов и витражей;
  • восстановление либо замена теплоизоляции фасада.

Существуют различные виды фасадов, выполненные из разных материалов, соответственно и способы реставрации и ремонта их тоже отличаются.

  1. Реставрация кирпичных фасадов
    1. К реставрации и ремонту облицовки здания из кирпича приступают с диагностики всей кирпичной поверхности, выявления различных деформаций, повреждений и трещин.
    2. Далее необходимо выявить расположение проблемных мест,
    3. Взвесить все материальные затраты, исходя из объема работы и необходимого количества материалов.

    Если смотреть на процесс реставрации в целом, то сначала необходимо очистить кирпичную поверхность от различной грязи, пыли и высолов, а затем уже осуществлять восстановление кладки. Кирпичи, имеющие большие трещины, должны быть заменены на новые, а средние и мелкие трещины устраняются путем оштукатуривания поверхности и затирания ее шпатлевкой. Если не устранить все трещины, то попавшая в них влага в зимнее время начнет разрушать кирпичи после замерзания.

  2. Реставрация фасадов из панелей МДФ
    Поэтапность реставрационных работ деревянных фасадов, в том числе и фасадов из МДФ, напоминает работу с кирпичной поверхностью. Отличие состоит лишь в используемых материалах и смесях. Вначале также деревянную поверхность диагностируют на предмет наличия трещин, деформаций и различных насекомых. Затем производят фумигацию вредителей, после очищают деревянные панели от плесени, грибка и грязи. Далее проводится затирка трещин и неровностей шпатлевкой, предназначенной специально для древесины. После высыхания шпатлевки поверхность грунтуется и покрывается краской хорошего качества. Если реставрационные и ремонтные работы проводить в соответствии с технологией и использовать качественные материалы, то фасад из дерева будет служить долго.

Реставрация штукатурки фасада

Реставрация и ремонт фасадов, отделанных штукатуркой, производится по единой технологии, независимо от вида штукатурки. Инструкция по гидрофобизации фасадов здесь: https://frontfacade.com/uxod-za-fasadami/instrukciya-po-gidrofobizacii-fasadov.html.

  • Те места, которые необходимо освежить, сначала смачивают для наиболее лучшего скрепления между собой первоначального слоя штукатурки и нового. К тому же, после «сухого» нанесения новые трещины появятся очень быстро.
  • Следующий шаг, нанесение грунтовки и обрызг.
  • После перечисленных процедур необходимо выдержать некоторое время, чтобы материал хорошо мог схватиться со штукатуркой.
  • Затем следует обработать поверхность затиркой.

Любые работы, связанные с оштукатуриванием фасада необходимо проводить при температуре не менее 10 градус по цельсию, в противном случае высыхание растворов, как минимум, удвоится во времени.

Технология реставрации фасадов зданий

Для улучшения или восстановления внешнего вида фасада здания производится определенный комплекс работ в соответствии с технологией реставрации. Заключается технология в следующем:

  1. В первую очередь проводится тщательное обследование фасада здания, с целью выявления дефектов, неровностей, трещин и тому подобного.
  2. Исходя из полученных данных обследования, изучается требуемый вид реставрации, то есть следует слегка подретушировать фасад или же провести капитальный ремонт облицовки здания.
  3. Далее необходимо получить все требуемые разрешения для ремонтных и реставрационных работ фасадов зданий. Например, разрешение на возведение лесов (по необходимости), получение орденов и уточнение колерного паспорта.
  4. Затем выполняются согласованные с заказчиком те или иные реставрационные работы, куда входит подготовка поверхности здания, грунтовка и шпатлевка, и если требуется, восстановление различных декоративных элементов.
  5. После выполнения всех реставрационных работ объект сдается заказчику вместе с обновленной документацией.

Кроме самого заказчика, работы по ремонту и реставрации фасадов принимает Технадзор. Данный орган контролирует не только технологию, но и сроки выполнения работ. По итогам реставрации данный контролирующий орган либо «принимает» работу, либо нет. Для контроля всего процесса еженедельно должны проводиться комиссии и совещания с участием подрядчика, заказчика и технадзора, с целью соблюдения всех условий и решения возникающих трудностей. Читайте о преимуществах утепления фасада минватой и о стоимости работ и самого материала.

Реставрация фасада многоэтажного дома на снимке

Цена работ по реставрации фасадов зданий

Стоимость реставрационных работ зависит от вида выполняемых работ, если требуется поверхностная реставрация без вмешательства в конструкцию облицовки и замены каких-либо элементов, то такая работа будет стоить от 300 руб. за кв. м. В случае полного восстановления внешнего вида здания и продления срока службы, работа будет стоить дороже, от 600 руб. за кв. м. В указанную стоимость не входят материалы и дополнительные работы. О том, как утеплять фасад пенопластом, читайте здесь: https://frontfacade.com/uteplenie/rekomendacii-po-utepleniyu-fasadov-penoplastom.html

Где заказать реставрацию фасада?

Где заказать в Москве:

  1. Компания GOR, г. Москва, 4-й Лихачевский пер., д. 5, тел.: 8 (495) 966-37-38;
  2. Компания «Позолота-лепнина», г. Москва, пер. Духовский, д. 1/14, тел.: 8 (495) 374 7297;
  3. Компания «Промальпстрой», г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 11, тел.: 8 (495) 255-14-85.

Где заказать в С-Петербурге:

  1. Фасады под ключ «МАКОН», г. Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 59, тел.: 8 (812) 333-30-03;
  2. Компания «Позолота-лепнина», г. С-Петербург, ул. Газовая, д. 10, тел.: 8 (812) 426-13-49;
  3. Группа компания «Интарсия», г. С-Петербург, ул. Куйбышева, д. 34, тел.: +7 (812) 318 32 42.

Видео

Смотрите видео ролик про реставрацию фасада здания ниже:

Реставрационные работы фасада необходимо проводить регулярно, для сохранения и поддержания привлекательного внешнего вида здания, а также для продления срока его эксплуатации. Ухоженный и красивый вид здания выгоден для владельцев зданий как с экономической точки зрения, это привлекает клиентов и покупателей, так и с эстетической точки зрения. Какие существуют материалы для утепления фасадов зданий, читайте на этой странице.

Традиционные и современные технологии реставрации и сохранения декора

Строительное искусство — одна из граней нашей культуры.

Реставрация — наука, объединяющая историю, теорию и практику проектирования и строительства. Это кропотливое исследование архивов и артефактов, изучение аналогов, точная фиксация сохранившихся подлинных элементов и принятие решений по их сохранению. Реставрация — коллективный процесс, объединяющий труд архитекторов, искусствоведов, конструкторов, технологов, художников, скульпторов, лепщиков, плотников, столяров, резчиков, кузнецов и многих других специалистов, результат работы которых дает возможность не потерять ни одну из страниц нашей истории. Искусство реставратора сохранять, а не дописывать книгу истории нашей страны. Каждый памятник архитектуры следует рассматривать и ценить как информационный продукт.

Следует учитывать, что каждое вмешательство в ткань памятника всегда сопровождается его утратами, поэтому необходимо увеличить интервалы между ремонтными мероприятиями. Любая ошибка может нанести непоправимый вред культурному достоянию. В современной активной городской среде следует особое внимание уделять защите конструкций и поверхностей, чтобы сохранить на долгое время уникальные постройки, дошедшие до нас не всегда в удовлетворительном состоянии. Сохранение строительных конструкций, отделки, декора в рамках ухода за памятниками независимо от вида работ — профилактика или реставрация — является сложной задачей. Правильность принятого решения зависит от определения причин, приводящих к утратам. Это и проблемы, вызванные переувлажнением, как следствие — размораживанием, биопоражениями, эрозией, это и агрессивная среда, и индивидуальные характеристики памятника, и небрежное отношение пользователя. Чтобы продлить срок службы, материал нуждается в защите.

Коротко коснемся отдельной темы реставрации деталей фасадов и интерьеров на нескольких примерах.

Городская усадьба нач. XIX века, Люсиновская ул, д. 8 /бывшая Малая Серпуховская/ возникла на бывших лугах Коломенской ямской слободы в 1817 году, когда после пожара 1812 года стали осваиваться территории за Серпуховской заставой. Фасады и интерьеры Главного дома богато декорированы лепными типовыми деталями в стиле ампир.

В 1978 году дом сгорел. До пожара были выполнены комплексные исследования, обмеры всех деталей, паркетов, дверных заполнений. Этот материал послужил основанием для Эскизного проекта реставрации. В 1982 году для расширения Люсиновской улицы все постройки усадьбы — главный дом, флигель, ворота с калитками — были передвинуты от красной линии улицы на 42 метра вглубь квартала. Строения усадьбы отреставрированы на средства Комитета по культурному наследию города Москвы и приспособлены для размещения Управления сохранения и использования объектов археологического наследия (Центра археологических исследований).

В процессе выполнения реставрационных работ были применены традиционные технологии. Для восстановления лепного декора сохранившиеся фрагменты были склеены, закреплены на клямеры, обработаны горячей олифой, утраченные фрагменты докомпанованы гипсом. Для воссоздания утраченных элементов были сняты формы с сохранившихся, выполнены гипсовые отливки с дорезкой мелких деталей вручную, обработаны горячей олифой и приморожены на гипс. Подрядчик предложил выполнить штукатурные работы по фасадам из известково-гипсового состава, который традиционно используется в качестве грунтовки, но в интерьерах, поэтому авторским надзором было запрещено его применение для фасадных работ. Однако, вопреки запрету, работы были выполнены и практически сразу на штукатурной поверхности появились трещины. Следует иметь в виду, что прежде при производстве строительных работ заранее готовились ямы с известью и процесс гашения продолжался около 5 лет. Теперь мы получаем готовый продукт быстрого гашения, поэтому процессы в нем продолжаются, особенно при наружном применении с перепадами влажности. Гипс, не защищенный от воздействия осадков, при кислотных дождях разлагается. До настоящего времени пользователь борется с последствиями неверного решения. При выборе рецептов необходимо руководствоваться рекомендациями технолога.

Памятник архитектуры «Дом виноторгового товарищества Депре», ул. Петровка, д. 14, расположен в историческом центре Москвы и занимает владение между улицами Неглинная и Петровка. Здание построено в 1895 — 1898 годах по проекту архитектора Р.И. Клейна. Кирпичное четырехэтажное здание с развитым резным декором из натурального камня и сложной объемно-планировочной структурой соответствовало своему функциональному назначению: дорогие магазины (музыкальный, охотничий, французских вин) располагались в первых этажах, верхние этажи занимали фешенебельные квартиры. Особым изяществом и роскошью отличалась отделка интерьеров представительских апартаментов владельцев дома. За время эксплуатации значительно пострадали интерьеры. На фасадах утрачена венчающая часть здания: забота о нем выражалась в окрашивании фасадов, что привело к утрате декора и изысканного колористического решения. На основании натурных и архивных исследований авторским коллективом Мастерской № 13 был разработан Проект реставрации. В процессе натурных работ по реставрации и реконструкции здания под поликлинику Центробанка России приходилось решать сложные вопросы по восстановлению утраченного декора. Особые усилия были направлены на выведение из аварийного состояния парадных лестниц со световыми фонарями. Лестницы выполнены в виде спиралей с изящным кружевным металлическим ограждением. Ступени лестниц выполнены из песчаника — консольные с заделкой в стены на 25 см, без косоуров, в ходе эксплуатации были не только сильно изношены, но и утратили несущую способность. Наверное, возможно было повторить форму лестниц в новом материале, но реставраторами были приложены все силы на сохранение подлинных конструкций. Были подведены тонкие металлические косоуры, максимально сдвинутые от внешнего края ступеней, чтобы зрительно не утяжелять рисунок; разработана специальная металлическая решетка, принявшая на себя нагрузку. Конечно, под маршем возникли кессоны с профилем, но удалось сохранить все подлинные элементы.

Декор фасадов выполнен из песчаника. Песчаник содержит частицы глины, которые в результате проникновения влаги вместе с парами мигрируют извне к поверхности. В процессе расчистки резных скульптурных деталей, утративших пластику под толстым слоем покрасочных слоев, открылась тонкая проработка каждого элемента и выявилось цветовое искажение и изменение способности собственной защиты камня из-за образовавшейся глиняной пленки на поверхности резьбы. Для консервации, защиты и восстановления утраченных фрагментов применялись материалы фирмы «БИРСС». Это сухие смеси, в пастообразной массе позволяющие докомпановывать детали и выполнять пленочное покрытие с высокой паропроницаемостью. Таким способом были обработаны все резные каменные детали, лицевая кирпичная кладка с колеровкой состава, что позволило вернуть авторское решение Р.И. Клейна и надолго защитить все элементы декора. Результаты работ, выполненных 15 лет назад, в 1998 году, можно увидеть на памятнике. Есть маленькая ремарка — при очень мелкой проработке деталей применение осложняется потерей пластики, т.к. пастообразная масса образует тонкую пленку.

Памятник архитектуры «Усадьба Игумнова» (Посольство Франции), Служебные постройки. Двухэтажные строения с кирпичной лицевой кладкой фасадов, разделкой швов, белокаменным цоколем, с деталями из фигурного резаного кирпича, композитными фигурными отливками деталей, имитирующими белый камень, изразцовыми поясами. Состояние лицевой поверхности кирпича, белого камня и резных деталей было крайне тяжелое — загрязнение, расслоение, выветривание, утрата форм отдельных элементов. Для восстановления лицевой поверхности кладки в отдельных случаях возможно выполнить замену деструктированного кирпича, перелицевать поверхность кладки, что и было сделано в зоне размороженного участка кладки над цоколем. Изъятие отдельных
кирпичей или крупных фрагментов по всем фасадам в данном случае привело бы к утрате подлинных материалов, поэтому после расчистки специальными составами было выполнено укрепление проникающим раствором кирпича, докомпановка утрат составом с подбором колера, причем было выбрано четыре пигмента для сохранения неоднородности первоначального цвета кирпичной кладки. Следует подчеркнуть, что это очень кропотливый процесс, т.к. каждый утраченный фрагмент восстанавливался в границах отдельного кирпича — тычка, ложка или лекального профилированного элемента. То же самое было выполнено со швами: каждый укреплен и расшит. В данном случае было применено системное решение фирмы «Remmers»: глубоко проникающая защита, обеспечивающая предварительное уплотнение, быстросхватывающиеся системы растворов, уплотняющие шпатлевки, блокирующие воду. Та же система, содержащая компоненты для натурального камня, применялась для восстановления белокаменного цоколя. Применяя данный метод, удалось избежать перелицовки кирпичной кладки, укрепить поверхность кирпича, вернуть рисунок первоначального декора из тесаного и лекального кирпича методом домазки, защитить поверхность и сохранить первоначальное колористическое решение.

Изразцовый фриз выполнен из плоской (без румпы) глазурованной полихромной рельефной плитки с изображениями драконов, букетов и розеток. После снятия формы, изготовления модели, подбора глины наступает самый сложный момент — расчет на изменение габаритов изделия и цвета при обжиге. Незначительное изменение температуры влечет за собой искажение цвета и «усадку» керамической массы. Методом длительного подбора удалось добиться попадания в первоначальное колористическое решение.

Павильон «Миловида» — самая известная постройка из «малой архитектуры» Царицынского парка, построен между 1803 и 1811 годами. Павильон имеет трехчастное построение объема, в его композиции использован мотив палладианской арки с завышенной центральной частью и заниженными боковыми, которые воспринимаются как пилоны и оформлены более строго. Павильон в плане близок к квадрату с четырьмя угловыми помещениями, объединенными пересекающимися галереями. Это единственная из парковых построек с завершенной отделкой фасадов и интерьеров к моменту окончания строительства, но и утрат претерпела больше всего именно она. К началу исследовательских работ в 2005 году была утрачена вся центральная часть, декор, уцелели четыре отдельно стоящие объема. Павильон был практически уничтожен при работах 2000 года (невозможно назвать это действо реставрацией).

В конструктивной части были предложены меры по усилению сохранившихся старых подлинных элементов. Для разработки проекта реставрации потребовалось глубокое изучение архивных материалов и аналогов построек этого времени. Возведенную кирпичную кладку стен центральной части разобрали с последующим воссозданием деревянных. Разобраны металлоконструкции ферм, ложного свода и колонн и заменены на деревянные, пропитанные огнезащитным составом. По проекту инженера-реставратора М.В. Куранова воссозданы деревянные конструкции, аналогичные прежним, из древесины, выполненной по современной технологии. Конструкции были выполнены в заводских условиях в виде клееных и гнутоклееных элементов, обладающих высоким показателем прочности и долговечности. «Миловида» отличалась своим декоративным убранством и наличием живописного плафона на цилиндрическом своде. Основанием для выпуска рабочей документации явились фотоматериалы 1959 — 1961 годов. После большой исследовательской работы были разработаны картоны с изображением фигур и растительных орнаментов. Работы по воссозданию живописи выполнялись группой студентов Московского Государственного художественно — промышленного университета им. С.Г. Строганова. Проектом реставрации также было предложено воссоздание скульптурного убранства фасадов. На чертеже, датированном 1849 годом, изображены женские фигуры на аттиках боковых ризалитов и центральной части фасада, сфинксы на тумбах ограждения крыльца. Наличие скульптур зафиксировано во всех описаниях усадьбы. Подобные элементы были характерны для построек этого времени, придавая им декоративность и монументальность одновременно. Фигуры, расположенные на боковых частях здания, представлены в виде сидящих женщин. У левой фигуры в руках символ — жезл Венеры. Следовательно, это и есть «Венера». У правой — в руке чаша, она получила условное название «Вакханка». А вот с центральной стоящей женской фигурой возникло много вопросов. Из-за мелкого масштаба изображения невозможно определить атрибутику аллегорической фигуры. Павильон поставлен в центральной части Липовой аллеи пейзажного парка, на утренней дорожке. Да это же Аврора! Она являлась персонификацией утреннего рассвета. При ее приближении ощущался свежий ветер, утренняя звезда все еще держалась в небе, и румяные лучи посылали на восток свои золотые стрелы. Иногда она изображалась плывущей по воздуху и разливающей утреннюю росу из сосуда вниз на землю. Значит, в руке у нее кувшин с росой! Казалось странным, что рядом с богинями расположилась Вакханка. Ищем дальше. «. Её, Авроры, обязанностью быть утренней звездой. Она любимица Афродиты и Геры». Так значит правая фигура — Гера. При разработке концепции воссоздания памятника, имея архивные фотографии, на которых видны стоящие у фасада скульптуры (явно принесенные из парка) — немного доморощенные, наивные, чуть примитивно выполненные — предлагалось не делать копию многочисленных безупречных общеизвестных скульптурных изображений и не пытаться повторить видимые на фото изображения. Это должны быть фигуры на заданную тему, которые не выпадают из времени и масштаба существующего фасада и чертежа 1849 года. Проектная документация давала габариты фигур, их тектонику, но оставляла простор для проявления профессионализма скульптора. Скульптура выполнена из композитного состава — отливки по моделям, армированы металлом. Аврора состоит из нескольких горизонтальных поясов, надетых на стержень, в котором скрыта молниезащита. Окраска здания выполнена в соответствии с первоначальным колером современными дисперсными красками.

Какие бы ни применялись приемы — главное, они должны быть направлены на сохранение подлинности элементов памятника.

О.Е. Галаничева ГУП, «Моспроект-2 им. М.В. Посохина»,
«Строительная наука»

Реставрация фасадов

Ремонт и реставрация фасадов зданий — это один из самых востребованных видов услуг, к которым прибегают владельцы частных домов, производственных и административных зданий.

Технологии реставрации фасадов, которые применяет наша компания, позволяют в короткое время вернуть любому сооружению или памятнику архитектуры его первоначальный вид. Работы по реставрации старых фасадов — это не только ремонт, но и полное восстановление его внешних деталей, которые имеют историческую ценность.

Реставрация фасадов зданий в Москве

Наша компания выполняет комплексные работы по реставрации фасадов в СПб, Москве и Подмосковье. Мы изготавливаем детали фасада и декоративные элементы из архитектурного бетона, стеклофибробетона, стеклопластика.

Фасад, облицованный панелями из композитных материалов, прослужит долгие годы, не требуя затрат на ремонт. Архитектурный декор из стеклопластика не разрушается под воздействием мороза, жары, ветровых нагрузок, прямых лучей солнца. Стеклокомпозитные материалы и архитектурный бетон обладают влагостойкостью, высокой механической прочностью, устойчивостью к деформации. Детали из стеклопластика и фибробетона имеют небольшой вес и не нагружают несущие стены здания, что позволяет избежать дополнительных работ по усилению рабочей поверхности.

Внешний вид здания, срок службы отделки во многом зависят от профессионализма мастеров и качества используемых материалов. Мы используем в производстве элементов фасада только качественное сырье. Продукция нашей компании соответствует требованиям ГОСТа и СНиПа.

Особенности реставрации зданий

При проведении работ учитываются характеристики материалов и отделки наружных стен здания. Так для реставрации фасада кирпичного дома «под ключ» вначале потребуется определить степень износа стен. В процессе осмотра регистрируются дефекты поверхности, трещины и разрушение кирпичной кладки. Реставрация фасада дома из кирпича включает в себя комплекс мероприятий по восстановлению целостности фасада — расшиваются и заделываются глубокие трещины, устраняются дефекты кладки. Параллельно с подготовкой стен ведутся работы по изготовлению деталей фасада. После этого материалы доставляются на объект и монтируются на наружные стены, балконы, оформляются окна, главный вход.

Реставрация оштукатуренного фасада выполняется аналогичным образом. Вначале проводится подготовка поверхности стен, удаление старой отделки, обработка поверхности грунтовкой. После чего наши специалисты по предоставленным заказчиком чертежам или слепкам изготавливают элементы фасада.

Монтажные работы

Для монтажа плит и панелей из композитных материалов мы используем несколько технологий. Выбор способа крепления зависит от материала стен, размера и толщины фасадного элемента. Виды креплений фасадных панелей и плит на фасаде:

  • Видимое крепление. Монтаж выполняется с помощью металлических заклепок и винтов. Для изготовления крепежных элементов используются материалы, устойчивые к коррозии: алюминий, оцинкованная сталь. Конструкция подсистемы состоит из скоб и вертикальных профилей разной формы. Чтобы свести к минимуму риск теплового расширения прикрепленных деталей, их монтаж выполняется на плавающие и фиксированные точки. Видимая часть заклепок окрашивается в цвет плит атмосферостойкой краской.
  • Крепление «сквозь лицо». Для установки фасадных деталей этим способом еще на стадии изготовления панели усиливаются оцинкованным профилем. В самой детали проделывается монтажное отверстие. В процессе монтажных работ в профиле высверливается отверстие на этом же уровне. Панель крепится при помощи специального анкера к наружной стене. После этого монтажное отверстие заделывают. Этот способ считается самым простым и быстрым, однако не подходит для монтажа фактурных декоративных элементов или цветных деталей.
  • Скрытый способ. Крепление деталей выполняется с помощью специальных распорных анкеров, расположенных с тыльной стороны. Монтаж скрытым способом имеет ряд весомых преимуществ. Отсутствие видимых элементов крепежа делает фасад более эстетичным. Зазор между деталями сокращается до минимума, повышаются эксплуатационные качества фасада.

Чтобы скрыть технические швы между панелями используются профили разных размеров и оттенков. Чтобы сделать незаметными угловые стыки панели монтируются под прямым углом либо с угловых элементов снимается фаска, тогда они соединяются под углом 45 градусов. Также возможна отделка угловых стыков декоративным профилем.

Профессиональный монтаж вентилируемых навесных фасадов обеспечивает высокое качество и долговечность отделки. Облицовочные панели не пропускают дождь и снег, защищают стены здания от промерзания. Реставрация фасада с отделкой композитными панелями позволяет «спрятать» дефекты стен, защитить здание от разрушительного воздействия атмосферных явлений, придать ему элегантный вид.

Цены на реставрацию фасада

Наша компания принимает заказы на реставрацию фасадов в Москве и Московской области. Выполняем весь комплекс работ — от расчетов и проектирования до монтажа фасада. Цена реставрации фасада здания зависит от:

  • площади фасада и технологии монтажа
  • количества используемых элементов;
  • срочности работ.
Читать еще:  Утеплитель для фасадов домов
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×